Portland Parc is een multifunctioneel en representatief bedrijventerrein op een uitstekend bereikbare locatie dichtbij Rotterdam. Door de ligging aan de rijksweg A15 zijn de Maasvlakte, het Rotterdamse haven- en industriegebied en steden als Vlaardingen, Schiedam en Dordrecht eenvoudig en snel aan te rijden.
De wens van bijna elke ondernemer kan op dit bedrijventerrein in vervulling gaan. Kantoorhoudend in een architectonisch hoogstaand zakelijk en representatief bedrijfsgebouw met volop mogelijkheden voor showrooms, expeditie en/of opslag geeft Portland Parc de ideale omgevingsfactoren voor uw onderneming om zich verder te ontwikkelen.
5 kantoorgebouwen en 46 bedrijfsunits
Te koop of te huur: hoogwaardige kantoor- en bedrijfsunits in het topsegment met als kenmerken:
- Centrale ligging in de Metropoolregio Rotterdam Den Haag
- Uitstekende bereikbaarheid
- Stijlvolle architectuur
- Extern beheerd parkmanagement
- Vele optiemogelijkheden voor zowel indeling als afwerking
Parkmanagement
Schoon, verzorgd en veilig
U heeft als drukke ondernemer geen tijd en behoefte om het openbaar gebied van Portland Parc bij te houden. Daarom zal voor Portland Parc parkmanagement toegepast worden. Parkmanagement is een integrale aanpak om de kwaliteit van nieuwe bedrijventerreinen op lange termijn te handhaven. Daarvoor zal een beheervereniging worden opgericht. De beheervereniging verkrijgt de eigendom van straten en wegen en zal voorts bindende afspraken kunnen vaststellen op het gebied van bijvoorbeeld: reclame-uitingen, parkeerbeleid, beveiliging van het gebied en de opstallen, onderhoud van straten en wegen. Ook kunnen gunstige afspraken gemaakt worden voor een collectieve inkoop van afvalverwerking, opstalverzekering, glasbewassing, enzovoort.
Beheervereniging
Iedere eigenaar c.q. gebruiker in het Portland Parc plangebied wordt lid van de beheervereniging. Het door de leden gekozen dagelijks bestuur van de beheervereniging kan de tools ten aanzien van parkmanagement naar haar oordeel bijsturen. Het stemrecht binnen de beheervereniging is gebaseerd op de verhouding in vloeroppervlak van de units. Om de taken te kunnen uitvoeren zal ieder lid contributie betalen aan de beheervereniging. De hoogte van de contributie voor elk lid wordt door de algemene vergadering van de beheervereniging vastgesteld.
De belangrijkste voordelen en bevoegdheden van het lidmaatschap van de beheervereniging zijn:
- het beheer van de infrastructuur van het plangebied en de eventuele openbare parkeerplaatsen
- de zorg voor preventieve veiligheid onder meer door het opstellen van (spel)regels voor het gebruik van de infrastructuur, et cetera
- het vaststellen van de criteria waarbinnen reclame-uitingen dienen te worden gerealiseerd
- eventuele collectieve camerabeveiliging, eventueel gekoppeld aan een individuele beveiliging
- andere voordelen als gevolg van een collectieve inkoop
- beheer van de contributiegelden
Kortom: de staat en de werkomgeving op Portland Parc worden in optimale conditie gehouden zodat u hier op een fijne en succesvolle manier zaken kunt doen.